よつば通信

よつば通信 vol.11 かしこい相続対策 ~アパート・マンション経営の活用~

◆アパート・ マンション建設で節税対策

借入金でアパート・マンション建設をすると相続税を安くすることができます。

ただし、アパート・マンション建設を行うにあたっては、事前に専門家へ相談し経営計画をよく検討することが大切です。

 

◆財産評価額が下がります

①アパートの敷地評価  :  更地価格から15%程度下がります。

②アパートの建物評価  :  建設費の約40%程度となります。

 

◆現金(預金)で建設する場合も節税になります

現金(預金)で建設した場合は、現金(預金)という資産が減ります。

建設した建物(アパート)の評価が建設費の40%くらいになりますので、財産評価が下がります。

 

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※掲載の情報は、2015年10月10日現在のものです。